31 Chemin des Pinelles, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Pinelles, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 12.43 % à celui du n°139 et de n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Chemin des Pinelles, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Toutifaut.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Ventes au 31 Chemin des Pinelles
Les 2 ventes au 31 Chemin des Pinelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Pinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Pinelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Pinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Pinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Pinelles dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Pinelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Pinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 31 Chemin des Pinelles se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Pinelles par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Pinelles se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 40.39 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
