74 bis Chemin du Petit Rooy, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis Chemin du Petit Rooy, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°70 mais inférieur de 15.02 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 74 bis Chemin du Petit Rooy, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Toutifaut.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1192 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BOUT DES VERGNES à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Chemin du Petit Rooy
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Chemin du Petit Rooy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 bis Chemin du Petit Rooy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 bis Chemin du Petit Rooy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 bis Chemin du Petit Rooy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 bis Chemin du Petit Rooy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Chemin du Petit Rooy dans son marché local
Prix du 74 bis Chemin du Petit Rooy par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Rooy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 74 bis Chemin du Petit Rooy se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Chemin du Petit Rooy par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis Chemin du Petit Rooy se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 29.05 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
