31 Grand Rue, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Grand Rue, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lattre De Tassigny à 125 mètres
- - Bergerac à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 851 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 160 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 215 mètres
Ventes au 31 Grand Rue
Une vente a été recensée au 31 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grand Rue, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grand Rue dans son marché local
Prix du 31 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 31 Grand Rue se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grand Rue par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grand Rue se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 12.12 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 31 Grand Rue à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.
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