12 Hameau du Brenil, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Hameau du Brenil, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Hameau du Brenil, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Catte.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Hameau du Brenil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Hameau du Brenil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Hameau du Brenil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Hameau du Brenil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Hameau du Brenil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Hameau du Brenil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hameau du Brenil dans son marché local
Prix du 12 Hameau du Brenil par rapport à la voie
Sur Hameau du Brenil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 12 Hameau du Brenil se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hameau du Brenil par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hameau du Brenil se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 11.53 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 250 € au 12 Hameau du Brenil à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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