5 Impasse Chantecler, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Chantecler, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Chantecler, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Naillac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Capelle à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 488 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 487 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 222 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 282 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Chantecler
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Chantecler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Chantecler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Chantecler, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Chantecler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Chantecler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Chantecler dans son marché local
Prix du 5 Impasse Chantecler par rapport à la voie
Sur Impasse Chantecler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 5 Impasse Chantecler se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Chantecler par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Chantecler se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -6.56 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 5 Impasse Chantecler à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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