3 Impasse de l'Aiglon, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Aiglon, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°2 et du 3.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Impasse de l'Aiglon, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Naillac.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Capelle à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 385 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 384 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 291 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 169 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Aiglon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Aiglon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Aiglon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Aiglon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Aiglon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Aiglon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Aiglon dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Aiglon par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aiglon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 3 Impasse de l'Aiglon se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Aiglon par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Aiglon se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -5.18 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
