2 Impasse de la Flute Enchantee, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Flute Enchantee, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°4 et du 9.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Impasse de la Flute Enchantee, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tounet à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 527 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 529 mètres
- - Ecole TERRADE à 846 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 731 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Flute Enchantee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Flute Enchantee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Flute Enchantee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Flute Enchantee, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Flute Enchantee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Flute Enchantee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Flute Enchantee dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Flute Enchantee par rapport à la voie
Sur Impasse de la Flute Enchantee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 2 Impasse de la Flute Enchantee se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Flute Enchantee par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Flute Enchantee se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 4.71 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
