8 Impasse de la Flute Enchantee, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 505 € à 2 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse de la Flute Enchantee, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 8 Impasse de la Flute Enchantee, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tounet à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 501 mètres
- Collège Eugène Le Roy à 504 mètres
- Ecole TERRADE à 828 mètres
- Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 705 mètres
- Ecole Cyrano de Bergerac à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Flute Enchantee

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Flute Enchantee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de la Flute Enchantee dans son marché local

Prix du 8 Impasse de la Flute Enchantee par rapport à la voie

Sur Impasse de la Flute Enchantee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 8 Impasse de la Flute Enchantee se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de la Flute Enchantee par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Flute Enchantee se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 13.39 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gerard de Nerval, 24100 Bergerac(1,782 €)

Rue du Tounet, 24100 Bergerac(1,809 €)

Rue Manon, 24100 Bergerac(1,910 €)

Rue de Bonnefond, 24100 Bergerac(1,837 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de la Flute Enchantee

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de la Flute Enchantee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.