8 Impasse des Freres Nadal, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Freres Nadal, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°10 et du 6.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Impasse des Freres Nadal, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Eugene Leroy (2) à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 326 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 325 mètres
- - Ecole TERRADE à 468 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 531 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 425 mètres
Ventes au 8 Impasse des Freres Nadal
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Freres Nadal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Freres Nadal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Freres Nadal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Freres Nadal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Freres Nadal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Freres Nadal dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Freres Nadal par rapport à la voie
Sur Impasse des Freres Nadal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 8 Impasse des Freres Nadal se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Freres Nadal par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Freres Nadal se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 11 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
