2 Impasse des Loriots, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Loriots, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Loriots, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 4 logements - 443 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beylive Lotissement 1 à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 949 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 951 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 590 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 785 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Loriots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Loriots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Loriots dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Loriots par rapport à la voie
Sur Impasse des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 2 Impasse des Loriots se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Loriots par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Loriots se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -24.41 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 550 € au 2 Impasse des Loriots à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 614 € en assurant vous-même les visites, ou 807 € si le professionnel les prend en charge.
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