3 Impasse des Romanesques, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Romanesques, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Impasse des Romanesques, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Naillac.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Eugene Leroy (2) à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 333 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 333 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 343 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 116 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Romanesques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Romanesques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Romanesques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Romanesques, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Romanesques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Romanesques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Romanesques dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Romanesques par rapport à la voie
Sur Impasse des Romanesques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 3 Impasse des Romanesques se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Romanesques par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Romanesques se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -6.53 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
