3 Impasse du Canebal, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 362 €

de 1 172 € à 1 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Canebal, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 3 Impasse du Canebal, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Toutifaut.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rene Desmaison à 512 mètres
- Bergerac à 2813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2044 mètres
- Collège Jacques Prévert à 737 mètres
- Ecole TERRADE à 1615 mètres
- Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 2038 mètres
- ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Canebal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Canebal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Canebal(1 336€)

2 Impasse du Canebal(1 363€)

420 Impasse du Canebal(1 362€)

70 bis Rue Henri Devier(1 172€)

72 ter Rue Henri Devier(1 361€)

70 Rue Henri Devier(1 358€)

68 Rue Henri Devier(1 363€)

66 Rue Henri Devier(1 466€)

Prix du 3 Impasse du Canebal dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Canebal par rapport à la voie

Sur Impasse du Canebal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 3 Impasse du Canebal se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Canebal par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Canebal se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -16.7 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Moulin de Canselade, 24100 Bergerac(1,643 €)

Rue Henri Devier, 24100 Bergerac(1,494 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Canebal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Canebal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.