3 Impasse du Canebal, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Canebal, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Impasse du Canebal, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Toutifaut.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Desmaison à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 737 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Canebal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Canebal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Canebal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Canebal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Canebal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Canebal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Canebal dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Canebal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canebal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 3 Impasse du Canebal se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Canebal par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Canebal se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -15.14 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
