8 Impasse du General Adeline, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du General Adeline, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 et du 0.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Impasse du General Adeline, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Eugene Leroy (2) à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 281 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 280 mètres
- - Ecole TERRADE à 492 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 493 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 397 mètres
Ventes au 8 Impasse du General Adeline
Les 2 ventes au 8 Impasse du General Adeline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du General Adeline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du General Adeline, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du General Adeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du General Adeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du General Adeline dans son marché local
Prix du 8 Impasse du General Adeline par rapport à la voie
Sur Impasse du General Adeline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 8 Impasse du General Adeline se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du General Adeline par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du General Adeline se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 7.24 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
