10 Impasse du Marechal de Biron, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Marechal de Biron, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse du Marechal de Biron, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Catte.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 1374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 1374 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Marechal de Biron
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Marechal de Biron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Marechal de Biron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Marechal de Biron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Marechal de Biron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Marechal de Biron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Marechal de Biron dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Marechal de Biron par rapport à la voie
Sur Impasse du Marechal de Biron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 10 Impasse du Marechal de Biron se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Marechal de Biron par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Marechal de Biron se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 0.29 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 10 Impasse du Marechal de Biron à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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