2 Impasse du Martinet, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Martinet, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Impasse du Martinet, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Maine de Biran.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 740 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Martinet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Martinet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Martinet par rapport à la voie
Sur Impasse du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 Impasse du Martinet se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Martinet par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Martinet se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 21.45 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
