8 bis Impasse du Moulin de Canselade, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse du Moulin de Canselade, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 bis Impasse du Moulin de Canselade, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Toutifaut.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Desmaison à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 631 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse du Moulin de Canselade
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse du Moulin de Canselade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse du Moulin de Canselade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse du Moulin de Canselade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse du Moulin de Canselade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse du Moulin de Canselade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse du Moulin de Canselade dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse du Moulin de Canselade par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin de Canselade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 8 bis Impasse du Moulin de Canselade se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse du Moulin de Canselade par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse du Moulin de Canselade se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -9.11 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
