11 Impasse Gabriel Matignon, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Gabriel Matignon, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.93 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Impasse Gabriel Matignon, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 772 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 773 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 195 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 561 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Gabriel Matignon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Gabriel Matignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Gabriel Matignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Gabriel Matignon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Gabriel Matignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Gabriel Matignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Gabriel Matignon dans son marché local
Prix du 11 Impasse Gabriel Matignon par rapport à la voie
Sur Impasse Gabriel Matignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 11 Impasse Gabriel Matignon se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Gabriel Matignon par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Gabriel Matignon se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -6.06 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
