6 Impasse Gabriel Matignon, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Gabriel Matignon, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 16.43 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 Impasse Gabriel Matignon, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Naillac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 826 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 826 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 254 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 617 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 269 mètres
Ventes au 6 Impasse Gabriel Matignon
Les 2 ventes au 6 Impasse Gabriel Matignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Gabriel Matignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Gabriel Matignon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Gabriel Matignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Gabriel Matignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Gabriel Matignon dans son marché local
Prix du 6 Impasse Gabriel Matignon par rapport à la voie
Sur Impasse Gabriel Matignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 6 Impasse Gabriel Matignon se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Gabriel Matignon par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Gabriel Matignon se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 16.64 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
