8 Impasse Gabriel Pierné, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Gabriel Pierné, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Gabriel Pierné, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 498 mètres
- - Bergerac à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 391 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Gabriel Pierné
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Gabriel Pierné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Gabriel Pierné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Gabriel Pierné, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gabriel Pierné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gabriel Pierné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Gabriel Pierné dans son marché local
Prix du 8 Impasse Gabriel Pierné par rapport à la voie
Sur Impasse Gabriel Pierné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 8 Impasse Gabriel Pierné se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Gabriel Pierné par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Gabriel Pierné se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -3.63 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 8 Impasse Gabriel Pierné à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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