12 Impasse General Delestraint, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse General Delestraint, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse General Delestraint, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Painleve à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1209 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 1211 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 711 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 1023 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse General Delestraint
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse General Delestraint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse General Delestraint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse General Delestraint, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse General Delestraint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse General Delestraint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse General Delestraint dans son marché local
Prix du 12 Impasse General Delestraint par rapport à la voie
Sur Impasse General Delestraint, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 12 Impasse General Delestraint se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse General Delestraint par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse General Delestraint se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 5.27 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 12 Impasse General Delestraint à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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