9 Impasse Georges Roques, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Georges Roques, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°7 et du 8.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Impasse Georges Roques, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Naillac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Eugene Leroy (2) à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 353 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 350 mètres
- - Ecole TERRADE à 397 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 537 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Georges Roques
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Georges Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Georges Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Georges Roques, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Georges Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Georges Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Georges Roques dans son marché local
Prix du 9 Impasse Georges Roques par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 9 Impasse Georges Roques se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Georges Roques par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Georges Roques se situe 32.73 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -25.53 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
