2 Impasse Georges Rouault, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Georges Rouault, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°12 et du 8.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Impasse Georges Rouault, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Picquecailloux.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital 1 à 398 mètres
- - Bergerac à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1026 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 736 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 931 mètres
- - Ecole primaire Andre Malraux à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Georges Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Georges Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Georges Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Georges Rouault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Georges Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Georges Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Georges Rouault dans son marché local
Prix du 2 Impasse Georges Rouault par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 2 Impasse Georges Rouault se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Georges Rouault par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Georges Rouault se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 29.11 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
