4 Impasse Gustave Charpentier, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Gustave Charpentier, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 605 mètres
- - Bergerac à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 478 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1098 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Gustave Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Gustave Charpentier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 4 Impasse Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 4 Impasse Gustave Charpentier se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Gustave Charpentier par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Gustave Charpentier se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -10.36 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 4 Impasse Gustave Charpentier à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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