9 Impasse Gustave Charpentier, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Gustave Charpentier, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 641 mètres
- - Bergerac à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 503 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 508 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1119 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 140 mètres
Ventes au 9 Impasse Gustave Charpentier
Une vente a été recensée au 9 Impasse Gustave Charpentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Gustave Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Gustave Charpentier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 9 Impasse Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 9 Impasse Gustave Charpentier se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Gustave Charpentier par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Gustave Charpentier se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -2.22 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 9 Impasse Gustave Charpentier à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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