8 Impasse Henri Nicolet, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Henri Nicolet, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Impasse Henri Nicolet, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crozes A à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 540 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 539 mètres
- - Ecole TERRADE à 598 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 742 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Henri Nicolet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Henri Nicolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Henri Nicolet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse Henri Nicolet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Henri Nicolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Henri Nicolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Henri Nicolet dans son marché local
Prix du 8 Impasse Henri Nicolet par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Nicolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 8 Impasse Henri Nicolet se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Henri Nicolet par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Henri Nicolet se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 21.12 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
