2 Impasse Jean Giono, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Giono, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Jean Giono, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 9 logements - 594 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Du Combal à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 365 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 370 mètres
- - Ecole TERRADE à 797 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 450 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Giono dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Giono par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 Impasse Jean Giono se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Giono par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Giono se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 2.28 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 2 Impasse Jean Giono à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
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