8 Impasse le Roy d’Ys, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse le Roy d’Ys, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Impasse le Roy d’Ys, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tounet à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 589 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 590 mètres
- - Ecole TERRADE à 808 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 806 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse le Roy d’Ys
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse le Roy d’Ys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse le Roy d’Ys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse le Roy d’Ys, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse le Roy d’Ys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse le Roy d’Ys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse le Roy d’Ys dans son marché local
Prix du 8 Impasse le Roy d’Ys par rapport à la voie
Sur Impasse le Roy d’Ys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 8 Impasse le Roy d’Ys se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse le Roy d’Ys par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse le Roy d’Ys se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 21.29 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
