3 Impasse Marcel Paul, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marcel Paul, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°5 et du 1.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Impasse Marcel Paul, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crozes A à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 559 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 557 mètres
- - Ecole TERRADE à 562 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 751 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Marcel Paul, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marcel Paul dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 3 Impasse Marcel Paul se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marcel Paul par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marcel Paul se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 21.12 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
