2 Impasse Maurice Albe, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Maurice Albe, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Maurice Albe, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Catte.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 1470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 1470 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Maurice Albe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Maurice Albe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Maurice Albe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Maurice Albe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maurice Albe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maurice Albe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Maurice Albe dans son marché local
Prix du 2 Impasse Maurice Albe par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice Albe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 2 Impasse Maurice Albe se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Maurice Albe par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Maurice Albe se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -11.59 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 2 Impasse Maurice Albe à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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