17 Impasse Paul Cézanne, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Impasse Paul Cézanne, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Naillac.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lyc. Prof. Capelle (2) à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 707 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 708 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 201 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 500 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 357 mètres
Ventes au 17 Impasse Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 17 Impasse Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Paul Cézanne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 17 Impasse Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 17 Impasse Paul Cézanne se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Paul Cézanne par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Paul Cézanne se situe 37.87 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -31.5 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 17 Impasse Paul Cézanne à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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