4 Impasse Rouvel, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Rouvel, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Rouvel, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Toutifaut.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Desmaison à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 316 mètres
- - Ecole TERRADE à 1193 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Rouvel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Rouvel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Rouvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Rouvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Rouvel dans son marché local
Prix du 4 Impasse Rouvel par rapport à la voie
Sur Impasse Rouvel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 4 Impasse Rouvel se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Rouvel par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Rouvel se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 20.78 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 4 Impasse Rouvel à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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