3 Impasse Voltaire, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Voltaire, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Voltaire, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Francois Mitterand D 933 3 à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1098 mètres
- - Collège Henri IV à 1052 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 471 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 887 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Voltaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Voltaire dans son marché local
Prix du 3 Impasse Voltaire par rapport à la voie
Sur Impasse Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 3 Impasse Voltaire se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Voltaire par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Voltaire se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 0.06 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 3 Impasse Voltaire à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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