2 la Mérille, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 323 € à 2 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 la Mérille, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 la Mérille, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Lespinassat à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alba à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Montessori de Bergerac à 526 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 2 la Mérille

Aucune vente n'a été recensée au 2 la Mérille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 la Mérille dans son marché local

Prix du 2 la Mérille par rapport à la voie

Sur la Mérille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 2 la Mérille se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 la Mérille par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Mérille se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 7.84 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Agen, 24100 Bergerac(1,874 €)

Route de Saint-nexans, 24100 Bergerac(1,876 €)

Chemin de Port de Clautre, 24100 Bergerac(2,015 €)

Biens en vente à proximité du 2 la Mérille

Les biens actuellement en vente autour du 2 la Mérille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.