2 la Mérille, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Mérille, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², identique à celui du n°3 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 la Mérille, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alba à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori de Bergerac à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Mérille
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Mérille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Mérille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Mérille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Mérille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Mérille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Mérille dans son marché local
Prix du 2 la Mérille par rapport à la voie
Sur la Mérille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 2 la Mérille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Mérille par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Mérille se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 21.4 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
