4 Lardeau, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Lardeau, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Lardeau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Toutifaut.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Lardeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lardeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lardeau dans son marché local
Prix du 4 Lardeau par rapport à la voie
Sur Lardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 4 Lardeau se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lardeau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lardeau se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -1.99 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 4 Lardeau à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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