1 le Combal, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 050 €

de 831 € à 1 273 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 le Combal, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 1 le Combal, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Combal à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 8459 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sardines à 649 mètres

Ventes au 1 le Combal

Une vente a été recensée au 1 le Combal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2024

150 000 €(1 071 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

1 le Combal, 24100 Bergerac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 le Combal dans son marché local

Prix du 1 le Combal par rapport à la voie

Sur le Combal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 1 le Combal se situe 42.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 le Combal par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Combal se situe 40.64 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -35.66 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Combal, 24100 Bergerac(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 1 le Combal

Les biens actuellement en vente autour du 1 le Combal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.