4 Place Barbacane, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Barbacane, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Barbacane, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cavaillé.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine Bergreen à 101 mètres
- - Bergerac à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1363 mètres
- - Collège Henri IV à 725 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 689 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 696 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Barbacane
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Barbacane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Barbacane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Barbacane, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Barbacane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Barbacane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Barbacane dans son marché local
Prix du 4 Place Barbacane par rapport à la voie
Sur Place Barbacane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 4 Place Barbacane se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Barbacane par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Barbacane se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -10.42 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 500 € au 4 Place Barbacane à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 913 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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