9 Place Barbacane, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 457 € à 2 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place Barbacane, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Place Barbacane, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Aérodrome à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Château Henri IV à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine Bergreen à 106 mètres
- Bergerac à 1217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1338 mètres
- Collège Henri IV à 751 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 663 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 697 mètres
- ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place Barbacane

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Barbacane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Place Barbacane(1 855€)

2 Rue Lacapelle(1 852€)

1 Rue Lacapelle(1 849€)

7 Rue Barbacane(1 803€)

2 Rue du Carrefour(1 801€)

Prix du 9 Place Barbacane dans son marché local

Prix du 9 Place Barbacane par rapport à la voie

Sur Place Barbacane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 9 Place Barbacane se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Barbacane par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Barbacane se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 7.47 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Madeleine, 24100 Bergerac(1,755 €)

Quai de la Pelouse, 24100 Bergerac(2,110 €)

Rue Barbacane, 24100 Bergerac(1,804 €)

Rue Fonsivade, 24100 Bergerac(1,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Place Barbacane

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Barbacane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.