9 Place Bellegarde, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 987 € à 2 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place Bellegarde, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 9 Place Bellegarde, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 11 mètres
- Bergerac à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1780 mètres
- Collège Henri IV à 615 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 711 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 133 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place Bellegarde

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place Bellegarde(1 758€)

5 Place Bellegarde(1 754€)

10 Place Bellegarde(1 760€)

8 Place Bellegarde(1 922€)

6 bis Place Bellegarde(1 753€)

6 Place Bellegarde(1 754€)

3 Place Bellegarde(1 935€)

1 Place Bellegarde(1 934€)

Prix du 9 Place Bellegarde dans son marché local

Prix du 9 Place Bellegarde par rapport à la voie

Sur Place Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 9 Place Bellegarde se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Bellegarde par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Bellegarde se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 7.71 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourbarraud, 24100 Bergerac(1,932 €)

Rue Cyrano, 24100 Bergerac(1,755 €)

Rue Diderot, 24100 Bergerac(1,463 €)

Rue Jouan, 24100 Bergerac(2,070 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Place Bellegarde

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Bellegarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.