12 Place du Feu, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Feu, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
2 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Place du Feu, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
4 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 92 mètres
- - Bergerac à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 500 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 932 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 462 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 300 mètres
Ventes au 12 Place du Feu
Les 2 ventes au 12 Place du Feu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Feu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Feu, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Feu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Feu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Feu dans son marché local
Prix du 12 Place du Feu par rapport à la voie
Sur Place du Feu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 12 Place du Feu se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Feu par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Feu se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 5.33 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 12 Place du Feu à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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