18 Place Henri 4, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Henri 4, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Place Henri 4, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Capelle à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 449 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 450 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 313 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 259 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Henri 4
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Henri 4 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Henri 4
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Henri 4, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Henri 4
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Henri 4 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Henri 4 dans son marché local
Prix du 18 Place Henri 4 par rapport à la voie
Sur Place Henri 4, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 18 Place Henri 4 se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Henri 4 par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place Henri 4 se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 10.78 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
