2 Place Henri 4, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Henri 4, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Place Henri 4, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Capelle à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 489 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 489 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 197 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 273 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Henri 4
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Henri 4 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Henri 4
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Henri 4, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Henri 4
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Henri 4 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Henri 4 dans son marché local
Prix du 2 Place Henri 4 par rapport à la voie
Sur Place Henri 4, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 Place Henri 4 se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Henri 4 par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Henri 4 se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -8.6 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
