2 Place Louis de Labardonie, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Louis de Labardonie, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Louis de Labardonie, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
4 niveaux - 970 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lattre De Tassigny à 133 mètres
- - Bergerac à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 871 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 177 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Louis de Labardonie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Louis de Labardonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Louis de Labardonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Louis de Labardonie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Louis de Labardonie dans son marché local
Prix du 2 Place Louis de Labardonie par rapport à la voie
Sur Place Louis de Labardonie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 2 Place Louis de Labardonie se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Louis de Labardonie par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Louis de Labardonie se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 0.45 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Louis de Labardonie à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 2 Place Louis de Labardonie est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
