Rue de la Brèche, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Brèche, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Brèche dans son marché local
Prix Rue de la Brèche par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Brèche se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 0.51 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Brèche à Bergerac
Le loyer moyen estimé Rue de la Brèche est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Brèche
Les ventes enregistrées Rue de la Brèche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Brèche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lattre De Tassigny à 184 mètres
- - Bergerac à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1822 mètres
- - Collège Henri IV à 385 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 866 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 247 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Brèche
Adresses Rue de la Brèche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Brèche, classées par tranches de numéros.
