4 Place Roger Mercier, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Roger Mercier, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 13.52 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Place Roger Mercier, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Eugene Leroy (2) à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 413 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 412 mètres
- - Ecole TERRADE à 539 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 621 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 517 mètres
Ventes au 4 Place Roger Mercier
Les 2 ventes au 4 Place Roger Mercier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Roger Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Roger Mercier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Roger Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Roger Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Roger Mercier dans son marché local
Prix du 4 Place Roger Mercier par rapport à la voie
Sur Place Roger Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 4 Place Roger Mercier se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Roger Mercier par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Roger Mercier se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 12.05 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
