9 Promenade du Barrage, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Promenade du Barrage, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Promenade du Barrage, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Pharmacie) à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1110 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 794 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 783 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 971 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Promenade du Barrage
Aucune vente n'a été recensée au 9 Promenade du Barrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Promenade du Barrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Promenade du Barrage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Promenade du Barrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Promenade du Barrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Promenade du Barrage dans son marché local
Prix du 9 Promenade du Barrage par rapport à la voie
Sur Promenade du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 9 Promenade du Barrage se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Promenade du Barrage par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Promenade du Barrage se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 30.98 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
