27 Quai de la Pelouse, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Quai de la Pelouse, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Quai de la Pelouse, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Aérodrome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 280 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Salvette à 296 mètres
- - Bergerac à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1307 mètres
- - Collège Henri IV à 870 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 666 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 607 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Quai de la Pelouse
Aucune vente n'a été recensée au 27 Quai de la Pelouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Quai de la Pelouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Quai de la Pelouse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Quai de la Pelouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Quai de la Pelouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Quai de la Pelouse dans son marché local
Prix du 27 Quai de la Pelouse par rapport à la voie
Sur Quai de la Pelouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 27 Quai de la Pelouse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Quai de la Pelouse par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Quai de la Pelouse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 100 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Quai de la Pelouse à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 27 Quai de la Pelouse est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
