7 Quai de la Pelouse, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Quai de la Pelouse, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai de la Pelouse, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Aérodrome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine Bergreen à 198 mètres
- - Bergerac à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1346 mètres
- - Collège Henri IV à 757 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 676 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 632 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai de la Pelouse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai de la Pelouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai de la Pelouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai de la Pelouse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai de la Pelouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai de la Pelouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai de la Pelouse dans son marché local
Prix du 7 Quai de la Pelouse par rapport à la voie
Sur Quai de la Pelouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 7 Quai de la Pelouse se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai de la Pelouse par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai de la Pelouse se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 6.57 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai de la Pelouse à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 7 Quai de la Pelouse est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
