4 Quai Salvette, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Salvette, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Quai Salvette, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
3 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0309 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Salvette à 68 mètres
- - Bergerac à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 550 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 931 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 390 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai Salvette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai Salvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Salvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai Salvette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Salvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Salvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Salvette dans son marché local
Prix du 4 Quai Salvette par rapport à la voie
Sur Quai Salvette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 4 Quai Salvette se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Salvette par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Quai Salvette se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 21.43 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 700 € au 4 Quai Salvette à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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