32 Route d'Agen, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route d'Agen, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 14.75 % à celui du n°34 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 32 Route d'Agen, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Za La Vallade à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori de Bergerac à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 273 mètres
Ventes au 32 Route d'Agen
Les 2 ventes au 32 Route d'Agen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route d'Agen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route d'Agen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Agen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Agen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d'Agen dans son marché local
Prix du 32 Route d'Agen par rapport à la voie
Sur Route d'Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 32 Route d'Agen se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d'Agen par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d'Agen se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 4.64 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
