9 Route d'Agen, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 323 € à 1 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Route d'Agen, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°16 et de 9.99 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 9 Route d'Agen, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 565 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Lespinassat à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Bergerac-Za La Vallade à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Montessori de Bergerac à 445 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à 445 mètres

Ventes au 9 Route d'Agen

Les 0 ventes au 9 Route d'Agen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route d'Agen dans son marché local

Prix du 9 Route d'Agen par rapport à la voie

Sur Route d'Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 9 Route d'Agen se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route d'Agen par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d'Agen se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -3 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Espinassat, 24100 Bergerac(1,776 €)

Allee Rene Dumont, 24100 Bergerac(1,913 €)

la Mérille, 24100 Bergerac(1,808 €)

Chemin de Port de Clautre, 24100 Bergerac(2,012 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route d'Agen

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route d'Agen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.